锦州二手房市场最新动态显示，近期有多套优质二手房源上市，涵盖了不同区域和户型，满足了不同购房者的需求。部分房源位于市中心繁华地段，交通便利，周边生活配套设施完善；另一些则位于环境优美的住宅区，适合追求安静舒适生活的买家。房价根据房屋位置、面积、装修等因素有所不同，购房者可根据自身需求和预算进行选择。市场活跃度较高，预计近期将有更多房源入市。

本文目录导读：

1. 锦州二手房市场概况
2. 热门小区推荐
3. 具体房源信息

近年来，随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，房地产市场一直备受关注，作为辽宁省的重要城市之一，锦州的房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势，特别是在二手房市场，随着人们购房需求的多样化，二手房交易日益活跃，本文将详细介绍锦州二手房出售的最新动态，包括房价走势、热门小区推荐、具体房源信息等，为购房者提供全面、实用的参考。

锦州二手房市场概况

1. 房价走势

根据最新的数据显示，截至2024年11月，锦州二手房的挂牌均价为4770元/㎡，相比上月略有上涨，涨幅为0.13%，但相比去年同期下降了9.02%，从近三个月的房价走势来看，锦州二手房均价上涨的天数为32天，下跌的天数为36天，累计涨幅为26%，尽管价格波动较为频繁，但整体而言，锦州二手房市场呈现出相对稳定的态势。

从长期趋势来看，锦州二手房价格在过去三年中有所波动，但总体保持稳定，2024年11月的均价为0.49万元/㎡，与去年同期相比略有下降，但与前几年相比，仍处于较高水平，这表明锦州二手房市场具有一定的抗跌性，投资者和购房者可以相对放心地进行交易。

2. 市场情绪

当前，锦州二手房市场的买卖双方对后市的看法偏谨慎，市场整体以观望为主，购房者对于房价的走势存在不确定性，担心购房后房价下跌造成损失；卖家也担心房价上涨乏力，难以获得理想的售价，市场上出现了较多的议价空间和观望情绪。

热门小区推荐

1. 北方明珠

北方明珠位于古塔区，紧邻辽宁工业大学，竣工时间为2013年，该小区的二手房均价为4780元/㎡，共有205套在售房源，北方明珠以其优越的地理位置和丰富的户型选择受到购房者的青睐，小区周边交通便利，生活配套设施完善，是购房者的理想选择。

2. 南郡天下

南郡天下位于太和区，竣工时间为2011年，该小区的二手房均价为7073元/㎡，共有330套在售房源，南郡天下以其优美的环境和丰富的绿化景观著称，户型多样，总价较高，适合追求高品质生活的购房者，小区周边有较多的商业配套设施，生活便利。

3. 万兆典逸心洲

万兆典逸心洲位于松山新区，竣工时间为2017年，该小区的二手房均价为6919元/㎡，共有346套在售房源，万兆典逸心洲以其丰富的户型和较高的总价吸引了众多购房者，小区环境优美，交通便利，是购房者的优选之一。

4. 水墨林溪东府

水墨林溪东府同样位于松山新区，竣工时间为2008年，该小区的二手房均价为7112元/㎡，共有168套在售房源，水墨林溪东府以其独特的建筑风格和优美的环境赢得了购房者的喜爱，小区周边有较多的自然景观和休闲设施，适合追求舒适生活的购房者。

5. 石化新区B区

石化新区B区位于太和区，竣工时间较早，但小区环境整洁，配套设施完善，该小区的二手房均价为6178元/㎡，共有249套在售房源，石化新区B区以其合理的户型和适中的总价吸引了众多购房者，是购房者的性价比之选。

具体房源信息

1. 太和区宝地橘郡联排别墅

该房源位于太和区宝地橘郡，是一套联排别墅，带车位，可贷款，房屋面积为166㎡，南北通透，采光良好，售价为85万元，单价为5121元/㎡，该房源位置优越，交通便利，适合追求高品质生活的购房者。

2. 古塔区维嘉兴业阳光

该房源位于古塔区维嘉兴业阳光小区，是一套精装修的2室1厅房源，带家具家电，楼层好，能贷款，房屋面积为55㎡，南北通透，售价为18.8万元，单价为3419元/㎡，该房源价格实惠，适合预算有限的购房者。

3. 松山新区状元城

该房源位于松山新区状元城小区，是一套二楼的3室2厅房源，南北通透，全屋品牌装修，无大税，房屋面积为93㎡，售价为62.8万元，单价为6753元/㎡，该房源位于学区附近，适合有学龄儿童的家庭购买。

4. 凌河区福伦单洞一九区

该房源位于凌河区福伦单洞一九区，是一套3楼精装修的2室1厅房源，可贷款，房屋面积为82㎡，