北京各区房价一览表最新数据显示，不同区域的房价存在较大差异。一些核心城区如东城区、西城区房价持续高企，反映了其优越的地理位置和丰富的资源配套。海淀区作为教育强区，房价也相对稳定。而朝阳区、丰台区等区域，房价则根据具体位置和发展程度有所不同。近年来，随着城市规划的推进和交通网络的完善，一些新兴区域的房价也开始逐渐上涨。购房者需根据自身需求和预算，合理选择购房区域。

北京，作为中国的首都和国际化大都市，其房地产市场一直备受关注，房价的波动不仅反映了城市经济的发展状况，也影响着居民的生活质量和购房决策，本文将为您提供最新的北京各区房价一览表，并结合相关数据，对房价走势进行分析，帮助您更好地了解北京房地产市场的现状。

北京各区房价概览

根据最新数据，北京各区的房价呈现出明显的差异，这既反映了各区域的发展水平，也体现了购房者的不同需求和偏好，以下是最新的北京各区房价一览表：

西城区房价分析

西城区作为北京的核心区域之一，房价一直居高不下，根据最新数据，2024年11月，西城区新房均价为150772.36元/㎡，环比上月持平，同比去年增长4.63%，热门楼盘如中海·京华玖序、国安府、天安国汇等，均价均超过15万元/㎡，二手房方面，西城区挂牌均价为128339元/㎡，环比上月上涨2.57%，同比去年同期下跌10.62%，尽管同比有所下跌，但西城区房价依然稳居北京各区之首，显示出其独特的地理位置和资源优势。

东城区房价分析

东城区与西城区相邻，同样作为北京的历史文化名城，房价也相对较高，根据估算，东城区新房均价为119145元/㎡，二手房挂牌均价为95661元/㎡，东城区拥有丰富的历史文化遗产和优质的教育资源，吸引了大量购房者，尽管房价较高，但东城区依然保持着稳定的增长态势。

海淀区房价分析

海淀区作为北京的科技和教育中心，房价也相对较高，根据估算，海淀区新房均价为100608元/㎡，二手房挂牌均价为88727元/㎡，海淀区拥有众多知名高校和科研机构，以及完善的交通和商业设施，使得该区域房价一直保持在较高水平，随着海淀区的不断发展和优化，房价仍有上涨空间。

朝阳区房价分析

朝阳区作为北京的商业和居住区，房价相对较为均衡，根据估算，朝阳区新房均价为75210元/㎡，二手房挂牌均价为68471元/㎡，朝阳区拥有完善的交通网络、丰富的商业资源和优质的居住环境，吸引了大量购房者，随着城市化的不断推进和基础设施的不断完善，朝阳区房价仍有上涨潜力。

其他区域房价分析

丰台区、石景山区、昌平区、大兴区等区域，房价相对较低，但仍有上涨空间，这些区域拥有丰富的土地资源和良好的发展前景，随着城市化的不断推进和基础设施的不断完善，房价有望逐步上涨，门头沟区、顺义区、怀柔区等远郊区县，房价相对较低