西城区简易楼最新消息概述：西城区针对其辖区内的简易楼进行了多项更新与改造计划。这些计划旨在提升居民的生活条件，改善老旧房屋的安全性和居住环境。相关部门已启动了一系列评估与调研工作，以确定哪些简易楼需要优先进行改造。政府也在积极筹措资金，并探索多元化的融资渠道，以确保改造工程能够顺利进行。居民们对此表示期待，希望改造工程能够早日完成，让他们享受到更加安全、舒适的居住环境。

随着城市更新的步伐不断加快，北京市西城区内的老旧小区、简易楼成为了城市改造的重点对象，西城区作为北京的核心区域，其简易楼的腾退改造工作不仅关乎居民的生活品质，也影响着整个城市的面貌和发展，本文将详细介绍西城区简易楼的最新消息，包括腾退改造的进展、成功案例、法律路径以及居民权益保障等方面，以期为读者提供一个全面而深入的了解。

腾退改造进展

1. 腾退签约工作完成情况

在农历龙年春节即将来临之际，西城区白纸坊街道完成了辖区内右安后巷7号楼全部16户居民的腾退签约工作，签约率达到100%，并已全部完成周转，这是白纸坊街道2024年简易楼腾退工作的“开门红”，至此，白纸坊街道范围内“十四五”时期简易楼腾退任务圆满完成。

右安后巷7号位于右安后巷胡同内，是平房区与简易楼混合的院落，属于直管公房，建成于上世纪50年代，共有两层，承租居民16户，建筑面积为489.51平方米，由于该楼没有独立卫生间和厨房，居民大多使用电磁炉或煤气罐在楼道内做饭，导致楼道内电线凌乱，存在安全隐患，为了解决居民急难愁盼的问题，白纸坊街道根据《西城区“十四五”时期简易楼腾退工作方案》要求，于2022年7月展开关于右安后巷7号简易楼腾退的意向征询工作，通过制作台账、逐户沟通、答疑等方式，让居民了解补偿政策、安置方案，激发腾退意向，经过反复讲解、沟通，最终实现了100%的签约率。

2. 桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建项目

位于西城区新街口街道的桦皮厂胡同8号楼是20世纪70年代建成的5层住宅楼房，由于该楼建成年代久远，配套基础设施老旧，空间布局不合理，再加上原产权单位已无管理能力，经房屋安全鉴定为D级，存在重大安全隐患，已无加固改造价值，居民频繁通过12345热线、信访等方式反映诉求，改造意愿强烈。

2023年，桦皮厂胡同8号楼被确立为西城区首栋危旧楼改建试点项目，该项目从启动楼体拆除到建成封顶仅历时三个月，2024年5月居民拿钥匙“焕新归家”，重建后的桦皮厂胡同8号楼不仅解决了安全隐患，还优化了空间布局，提升了居民的生活质量。

西城区在桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建项目中，突破制度藩篱创新机制，以“三创新”破解项目核心堵点：创新“审批思路”，提出“产权主体不变、实施主体代建”的办理思路，打通规划、建设审批堵点；创新“登记模式”，打破“先首次后转移”的传统登记模式，提出“一户一首次”的办理路径，一并解决了子女入学问题；创新“指导流程”，通过见面会商、电话答疑等形式“提前介入”“靠前指导”，率先将“告知承诺制”引入危旧楼改建项目，选址、划拨、规证办理总用时减少87%，规划审批时限由39个工作日压缩至3.5个工作日。

成功案例

1. 右安后巷7号楼腾退案例

右安后巷7号楼的腾退工作不仅解决了居民长期以来的安全隐患问题，还通过细致入微的沟通和协调工作，实现了100%的签约率，在腾退过程中，街道工作人员逐户沟通、答疑，让居民了解补偿政策、安置方案，激发了居民的腾退意向，特别是针对最后一户居民因家庭矛盾导致的腾退难题，街道积极联络承租人，确定腾退意愿，再与其女及前妻进行沟通，同时组织街道司法所、公益律师、公证处等部门开展法律援助，最终让疏离多年的父女俩坐在一起，签署了腾退协议。

2. 桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建案例

桦皮厂胡同8号楼的改建项目不仅解决了安全隐患，还通过优化空间布局、完善套型使用功能等措施，提升了居民的生活质量，在改建过程中，西城区突破制度藩篱创新机制，以“三创新”破解项目核心堵点，实现了快速、高效的改建，西城区属国企德源集团作为实施主体积极推进项目，中建海龙科技作为项目承建方参与改建，依托混凝土模块化集成技术，实现了“像造汽车一样造房子”，让老房子快速变成“好房子”。

法律路径与居民权益保障

1. 法律依据

西城区内的老旧小区、简易楼腾退改造工作的法律依据主要来自于《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式