魏善庄镇最新规划方案旨在打造临空经济新市镇与魅力中轴新节点。该规划方案划定了6类主导功能分区，构建“一轴、一心、一环、多片”空间结构，促进城乡基本公共服务均等化。到2035年，常住人口规模将控制在5.05万人，城市建筑规模约510万平方米，规划包括7所幼儿园、1所小学、1所中学和2所九年一贯制学校等基础设施。魏善庄镇还将发展航旅休闲、文化创意、生态农旅等产业，探索具有中轴文化意向及生态格局塑造为主导方向的城乡区域协调发展模式。

本文目录导读：

1. 规划背景与总体目标
2. 功能分区与空间布局
3. 基础设施建设与公共服务提升
4. 规划亮点与特色
5. 公众参与与反馈

北京市大兴区魏善庄镇中心区DX07-0101~0104街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）正式公示，标志着魏善庄镇将迎来一次全面而深远的规划变革，这一规划方案不仅为魏善庄未来的发展指明了方向，也为周边居民带来了更多的期待和机遇，本文将详细解读魏善庄最新规划方案，探讨其背后的意义与影响。

规划背景与总体目标

魏善庄镇位于“大兴新城-亦庄新城-临空经济区”三城之间，南六环路以南，是南中轴延长线上的重要节点，总面积约为81.2平方公里，此次规划用地5.3平方公里，包含DX07-0101、DX07-0102、DX07-0103、DX07-0104四个街区，根据规划，魏善庄镇将被打造成临空经济新市镇、魅力中轴新节点、生态休闲新片区，通过构建“一轴、一心、一环、多片”的空间结构，塑造尺度适宜的小城镇空间形态，促进城乡基本公共服务均等化，保障各类项目有序建设。

功能分区与空间布局

规划方案明确了魏善庄镇六大主导功能分区，包括临空经济服务区、文化创意产业区、生态农旅休闲区、居住生活区、公共服务设施区和绿地景观区，这些功能分区将共同推动魏善庄镇的经济社会发展，提升居民的生活质量。

1、临空经济服务区：依托临空经济区的产业带动，魏善庄镇将发展航旅休闲、航空服务等产业，吸引更多企业和人才入驻，推动区域经济发展。

2、文化创意产业区：利用魏善庄镇的文化博物现状特色和月季主题种植，发展文化创意产业，打造具有中轴文化意向的城乡区域协调发展模式。

3、生态农旅休闲区：结合魏善庄镇的生态优势，发展生态农业和乡村旅游，打造生态休闲新片区，提升区域生态环境质量。

4、居住生活区：规划将居住生活区集中建设在环境优美的区域，提供高品质的居住环境，满足居民对美好生活的向往。

5、公共服务设施区：规划将公共服务设施区布局在交通便利、人口密集的区域，提供完善的公共服务，提升居民的幸福感和获得感。

6、绿地景观区：规划将绿地景观区作为魏善庄镇的重要组成部分，通过构建多层次绿化体系，提升区域生态环境质量，打造宜居宜业的美丽小镇。

基础设施建设与公共服务提升

规划方案对魏善庄镇的基础设施建设和公共服务提升进行了全面规划，旨在打造完善的公共服务设施和基础设施体系，满足居民多样化的需求。

1、交通设施：规划将建设3处公交首末站、2处社会公共停车场，城市道路总里程达到44.3公里，提升区域交通服务能力，方便居民出行。

2、医疗设施：规划将建设2处社区卫生服务中心、2处机构养老设施，落实机构养老服务设施床位9.5床/千人要求，提升区域医疗服务水平，满足居民健康需求。

3、教育设施：规划将建设7所幼儿园、1所小学、1所中学、2所九年一贯制学校，主要集中建设在居住主导区周边，补足区域基础教育短板，提升教育质量。

4、文体设施：规划将建设1处镇级公共文化设施、3处体育设施，人均公共文化设施建筑面积达到0.45平方米，人均体育设施面积达到0.7平方米，丰富居民精神文化生活，提升区域文化品位。

规划亮点与特色

1、打造南中轴路街道空间：规划将重点打造南中轴路街道空间，通过构建休闲步道、健康跑道、快速通行步道、自行车道等多层次慢行友好断面，满足通行、运动、交流等多样化的需求，提升区域环境品质。

2、注入小型可移动设施：规划将在绿带空间内注入体育运动、文化娱乐、咖啡零售等小型可移动设施，集聚人气并提升整体环境品质，打造具有活力的公共空间。

3、鼓励开放城市界面：规划鼓励临街企业和院所开放部分城市界面，激发活力、促进交往，提升区域整体形象。

4、推动教育事业发展：魏善庄镇北区九年一贯制学校项目可行性研究报告已获批，计划2024年完工并投入使用，将为大兴区提供1440个学位，缓解区域学位紧张问题，推动教育事业发展。

公众参与与反馈

在规划公示期间，共收到5条反馈意见，主要涉及教育设施、商业配套设施、交通出行、文化设施和魏善庄火车站平房区改造等方面，规划方案针对这些反馈意见进行了详细回复，并承诺将进一步完善规划方案，满足居民多样化需求。

魏善庄最新规划方案的出台，标志着魏善庄镇将迎来一次全面而深远的变革，通过构建“一轴、一心、一环、多片”的空间结构，打造临空经济新市镇、魅力中轴新节点、生态休闲新片区，魏善庄镇将实现经济社会的全面发展，提升居民的生活质量，魏善庄镇将成为北京市南部地区的重要节点，为首都的发展贡献更多力量。