昆山土拍市场近期活跃，昆山市自然资源和规划局发布了多宗地块的挂牌出让公告。昆地网[2024]工挂字24号地块已挂牌成交，位于张浦镇横贯泾路北侧、紫金路西侧，出让面积33917.93平方米，规划用途为工业。昆地网[2024]挂字16号地块也正挂牌出让中，位于周庄镇同周公路南侧、龙兴路东侧，出让面积3501.61平方米，规划用途为商业。竞买人需通过昆山市国有建设用地使用权网上交易系统进行竞买，遵循价高者得原则。

本文目录导读：

1. 昆山市土地市场概况
2. 近期土地挂牌出让公告
3. 土地成交公告

近年来，昆山市作为江苏省的重要城市之一，其土地市场的发展一直备受关注，随着城市化进程的加速和产业升级的推进，昆山市的土地市场呈现出活跃而复杂的态势，本文将详细介绍昆山市近期的土地拍卖（土拍）最新消息，包括地块出让公告、成交公告以及相关规划指标和要求，以期为投资者、开发商和关注昆山土地市场的人士提供有价值的参考信息。

昆山市土地市场概况

昆山市位于江苏省东南部，地处长江三角洲核心地带，是苏州市下辖的一个县级市，凭借其优越的地理位置、良好的产业基础和完善的城市基础设施，昆山市吸引了大量国内外企业和人才的涌入，成为长三角地区经济发展的重要引擎之一。

近年来，昆山市政府积极推动土地市场的规范化、透明化发展，通过挂牌出让、拍卖等方式，不断优化土地资源配置，促进土地市场的健康发展，昆山市还注重土地资源的节约集约利用，通过提高土地利用效率、加强土地监管等措施，确保土地资源的可持续利用。

近期土地挂牌出让公告

1. 昆地网[2024]工挂字24号地块

地块名称：横贯泾路北侧、紫金路西侧地块

土地位置：张浦镇横贯泾路北侧、紫金路西侧

出让面积：33917.93平方米

规划用途：工业用地

出让年限：50年

起始价：2767.7030万元

竞价幅度：5万元

竞买保证金：554万元

容积率：≤2

绿化率：未明确

建筑密度：40%≤建筑密度≤55%

建筑限高：未明确

挂牌起始时间：2024年10月10日09:00:00

挂牌截止时间：2024年10月23日10:00:00

报名开始时间：2024年10月10日09:00:00

报名截止时间：2024年10月21日17:00:00

保证金交纳开始时间：2024年10月10日09:00:00

保证金到账截止时间：2024年10月21日17:00:00

该地块位于张浦镇的核心区域，交通便利，周边基础设施完善，具备良好的工业发展条件，地块规划用途为工业用地，出让年限为50年，起始价为2767.7030万元，竞价幅度为5万元，竞买保证金为554万元，容积率不超过2，建筑密度在40%至55%之间。

2. 昆地网[2024]挂字16号地块

地块编号：昆地网[2024]挂字16号

报名时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分

保证金缴纳时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月18日16时00分

挂牌时间：2024年11月09日09时00分至2024年11月20日10时00分

该地块的具体位置、面积、规划用途等详细信息尚未公布，但根据公告，竞买申请人可于2024年10月18日至2024年11月08日，通过昆山市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件，符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月09日起至2024年11月18日登录网上交易系统提交申请，缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月18日16时。

土地成交公告

1. 张浦镇横贯泾路北侧、紫金路西侧等2宗地块（昆地网[2024]工挂字24、25号）

经昆山市自然资源和规划局于2024年10月10日至2024年10月23日对位于张浦镇横贯